Calculadora de Asequibilidad Hipotecaria
Estima el precio maximo de vivienda y el prestamo que puedes asumir segun ingresos, deudas, enganche y DTI. Incluye impuestos y seguro para un pago mensual realista.
Car loans, credit cards, student loans, etc.
Most lenders use 43% max DTI
Advanced Settings
US average is ~1.1%. Varies widely by state (0.3% in Hawaii to 2.2% in New Jersey).
Typically 0.3% to 1.0% of home value per year.
Private mortgage insurance, typically 0.3% to 1.5% of loan amount per year.
Homeowner association monthly dues, if applicable.
Max housing-only DTI. Most lenders use 28%. The back-end DTI above includes all debts.
Maximum Home Price
Max Loan Amount
Monthly Payment
Down Payment
Your DTI Ratio
Monthly Budget Breakdown
Annual Income Analysis
Por que este metodo
Los prestamistas usan el DTI como regla principal: (Deudas + Vivienda) / Ingreso mensual.
Al incluir impuestos y seguro, el resultado refleja el pago total y evita sorpresas.